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    羅杰斯:2012年更大衰退將至 中國樓市成導火線
    http://www.rbdvsx3.cn   2010-03-24   北京青年報

      2012年更大衰退將席卷全球,全球經濟體將“彈盡糧絕” ?!跋乱淮挝C將比這一次更為嚴重和糟糕,因為我們已經‘用光了所有的子彈’?!鼻傲孔踊鸷匣锶?、商品大王吉姆·羅杰斯日前預言,未來三年內,全球將面臨新一輪更為嚴重的衰退。

      針對目前全球有兩大泡沫的言論,昨天,羅杰斯向本報記者表示,目前全球有兩大泡沫正在形成,一是美國長期國債,另一個則是中國城市和沿海地區的房地產。針對外界對中國房地產泡沫的擔憂,羅杰斯坦承,中國政府正設法使房地產領域的狂熱降溫,希望中國政府的種種舉措能最終奏效。

      2012年更大衰退將至

      羅杰斯更斷言,2012年新一輪經濟衰退將席卷全球,屆時全球經濟將束手無策?!拔覀冇猛炅怂惺侄?,下一次危機來勢兇猛,情況將比這一次更為糟糕?!辈贿^,他并不認同將這次危機稱為“二次衰退”。

      羅杰斯日前在接受美國全國廣播公司財經頻道CNBC采訪時表示,目前全球正有兩大泡沫正在形成,其一為美國長期國債,其二為中國城市和沿海地區的房地產。他指出,美國政府背負令人難以置信的大規模財政赤字,此時卻對國債實行低利率政策,“這是很不正常的現象?!?/P>

      羅杰斯警告歐洲危機過后,中國可能再次拋售美國國債,其他國家也將減少持有美國國債?!耙坏┟绹L期國債這一泡沫破滅,美國將會再度大印鈔票扶持美國經濟?!彼高@一錯誤做法導致的直接后果是美元將大幅貶值。

      他更指,零利率和巨大的政府赤字,能用于解決上述危機的政策和手段實在微乎其微?!皻W元將在未來20年內消失?!绷_杰斯預測。同時,因龐大的國家債務和貿易赤字,英鎊匯率將在未來數年內大幅走低。

      中國房地產與美國不同類型

      針對投資者對中國房地產泡沫一旦破滅后有可能面臨的危機,羅杰斯坦言,中國政府正試圖令房地產熱降溫,“希望中國政府的種種舉措能最終奏效?!比绻袊姆康禺a熱破滅,是否會出現美國次貸危機遭遇的種種困境呢?

      羅杰斯告訴本報記者,如果泡沫破滅,也會出現破產及相關因房地產過度信貸導致的周轉不靈和虧損。但這一狀況將不會像美國次貸危機般糟糕,其原因在于美國次貸危機中,投資房地產的人多半沒有工作,也沒錢付首付,而金融機構設計的次級抵押債券等金融產品風險很高。

      “在中國,房地產價格確實很高,不過你們有首付,到銀行貸款時必須有收入來源證明,也沒有與其他國家類似的設計得很糟糕的債券產品及過度信貸。這種狀況與美國是不一樣的!”他說,即便一旦房地產泡沫破滅,肯定會有一些打擊,但這種打擊不會如同美國、英國或其他國家曾遭受的致命性打擊一樣。

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