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    2009年三季度全國35個重點城市房價收入比排行榜
    http://www.rbdvsx3.cn   2009-12-14   美蘭德

    三季度排名

    城市

    三季度商品房平均售價(元/平方米)

    人均住房建筑面積(平方米)

    人均年可支配收入(元/年)

    三季度房價收入比

    二季度房價收入比

    三季度比二季度

    排名變化

    1

    深圳

    20216

    32.20

    29069

    22.39

    17.06

    31.3%

    1

    2

    上海

    16939

    33.40

    29161

    19.40

    19.56

    0.8%

    1

    3

    北京

    15136

    28.74

    26721

    16.28

    13.40

    21.5%

    3

    4

    寧波

    11390

    36.93

    27857

    15.10

    12.59

    20.0%

    4

    5

    杭州

    12989

    29.83

    28020

    13.83

    13.97

    1.0%

    2

    6

    廣州

    13692

    27.46

    28024

    13.42

    13.80

    2.8%

    1

    7

    蘭州

    5431

    28.00

    12602

    12.07

    13.96

    13.6%

    3

    8

    廈門

    10615

    29.55

    26499

    11.84

    9.65

    22.6%

    5

    9

    天津

    8179

    28.53

    20176

    11.57

    13.29

    13.0%

    2

    10

    昆明

    5664

    32.90

    16389

    11.37

    11.35

    0.2%

    1

    11

    南京

    9563

    30.84

    26089

    11.30

    9.91

    14.1%

    1

    12

    大連

    7829

    26.70

    18921

    11.05

    9.32

    18.5%

    2

    13

    南寧

    5187

    32.57

    16353

    10.33

    10.68

    3.2%

    2

    14

    福州

    9153

    22.10

    20565

    9.84

    8.90

    10.5%

    2

    15

    太原

    4889

    30.10

    15307

    9.61

    8.81

    9.1%

    2

    16

    重慶

    5073

    29.70

    15748

    9.57

    9.26

    3.3%

    1

    17

    烏魯木齊

    3607

    35.11

    13440

    9.42

    10.72

    12.1%

    7

    18

    哈爾濱

    4543

    29.57

    15807

    8.50

    7.77

    9.4%

    4

    19

    ???SPAN lang=EN-US>

    4756

    27.96

    16021

    8.30

    8.20

    1.3%

    2

    20

    青島

    6754

    26.80

    22228

    8.14

    8.67

    6.1%

    2

    21

    南昌

    4530

    29.00

    16284

    8.07

    8.39

    3.8%

    2

    22

    武漢

    4898

    29.28

    18761

    7.64

    6.74

    13.3%

    6

    23

    沈陽

    4717

    29.02

    18520

    7.39

    7.26

    1.8%

    1

    24

    成都

    4775

    28.30

    18483

    7.31

    7.57

    3.4%

    1

    25

    長春

    4306

    26.88

    15940

    7.26

    8.21

    11.5%

    5

    26

    鄭州

    4741

    26.00

    17365

    7.10

    7.07

    0.4%

    27

    西安

    4828

    26.32

    18591

    6.84

    6.50

    5.2%

    2

    28

    銀川

    3473

    28.77

    15067

    6.63

    6.21

    6.8%

    2

    29

    貴陽

    3660

    27.50

    15279

    6.59

    6.91

    4.6%

    2

    30

    合肥

    4487

    25.80

    18000

    6.43

    7.09

    9.3%

    5

    31

    石家莊

    3855

    26.30

    16308

    6.22

    5.77

    7.8%

    4

    32

    濟南

    4978

    26.50

    22084

    5.97

    6.15

    2.9%

    33

    長沙

    4123

    28.30

    20324

    5.74

    6.16

    6.8%

    2

    34

    西寧

    2991

    23.20

    12098

    5.74

    6.00

    4.3%

    1

    35

    呼和浩特

    3411

    28.00

    22094

    4.32

    5.78

    25.2%

    1

    編制說明:

    1.  各城市商品房平均售價為2009年三季度新開盤樓盤銷售均價的平均值。
    2.  各城市每季度新開盤樓盤監測抽樣率為100%,包括城區、郊區縣樓盤。
    3.  各城市納入研究范圍的樓盤均為普通商品住宅,不包括經濟適用房、別墅。
    4.  各城市人均住房建筑面積為2008年度政府統計數據
    5.  各城市人均年可支配收入為推總數據,即在各城市2009年三季度政府公布的統計數據基礎上推總而得。

    關于房價收入比:

    所謂房價收入比,是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。房價收入比是衡量房價高低的重要指標。按照國際慣例,目前比較通行的說法認為,房價收入比在4-6倍之間為合理區間。

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