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    中國富裕階層人均擁有3.3套房產
    http://www.rbdvsx3.cn   2011-12-08   北京晨報

    昨日,中德安聯保險公司通過對銀行、保險等中高端客戶調查顯示,國內富裕人群的家庭平均流動資產在169萬元左右,而每個人平均擁有1.8個銀行VIP賬戶和3.3套房產,相對于三年前,更多的人給予了“資產安全性”更高的關注,總資產中,房產的價值占比高達60%至80%。

    低風險理財產品受青睞

    調查顯示,與三年前相比,富裕人士更看重對風險的把控,88%的被訪人群對“資產安全性”的關注度更高,其中,低風險金融投資產品(儲蓄、銀行理財產品、保險等)配置約占70%。

    數據顯示,富裕人士銀行儲蓄占比達到46%,銀行理財產品配比達到12%,股票型基金占到5%,債券型基金占2%,債券占3%,外匯占5%,信托產品占4%,其他理財產品占4%。富裕人群財富中的存款比例高于全球水平,而低于中國全國水平; 證券投資比例遠高于全國、亞洲水平,接近全球水平。 中德安聯認為,目前富裕人士對于財富管理的態度和對于投資風險的認識日趨成熟,與“財富快速增值”相比,對“資產的安全性”關注度更高。

    房產價值占資產比例超七成

    若加上固定資產,房地產則是富裕人士手中資產占比最高的部分。調查顯示,在全部資產中,房地產價值占比高達72%,銀行、銀行理財產品則分別占比14%、4%。

    根據中德安聯的計算,將已扣除房貸的房產價值計算在內,富裕人士人均擁有房產3.3套,價值568萬,房產價值占全部資產的近3/4。投資房地產的富裕人士名下的房產最多,達到5.3套,而房產價值也占其總資產的比例最高,達到77%。但中德安聯調查認為,對于目前相對而言,富裕人士對房產和股市的信心遠不如總體投資意愿那么強烈。

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